Trotz geänderter Gesetzesbestimmungen können auch heute noch zahlreiche Bauherren in den Genuss der Eigenheimzulage kommen. Dafür gelten jedoch bestimmte Voraussetzungen.
So müssen sie ihren Bauantrag oder entsprechende Unterlagen bis zum 31.12.1005 eingereicht haben. Gleiches gilt für die Unterzeichnung eines notariellen Kaufvertrages beim Immobilienerwerb. Falls ein Neubau keiner Genehmigungspflicht unterliegt und auch keiner Unterlagen bedarf, müssen Bauherren glaubhaft nachwiesen, dass sie vor diesem Stichtag mit dem Bau begonnen haben. Verträge, Anträge oder Bauvorhaben, die nach dem 1.1.2006 datiert sind, haben keinen Anspruch mehr. Eine rückwirkende Bewilligung ist nicht möglich.

Neben der Einhaltung von Stichtagen müssen Antragsteller bestimmte Einkommensgrenzen einhalten. Da der Gesetzgeber mit dem Eigenheimzulagengesetz insbesondere Normalverdiener fördern wollte, darf der Gesamtbetrag der Bruttoeinkünfte für Alleinstehende nicht mehr als 70.000 Euro jährlich betragen, bei Verheirateten verdoppelt sich die Summe. [...]

Immobilienbesitzer sollen danach künftig ihren Anteil aus der Riester-Rente entnehmen dürfen, um diesen für den Erwerb, die Entschuldung oder den notwendigen Umbau einer eigenen Immobilie zu nutzen. Diese neue Regelung tritt rückwirkend zum Beginn des Jahres 2008 in Kraft, was nichts anderes bedeutet, als dass diese Möglichkeit auch noch rückwirkend in Anspruch genommen werden kann - inklusive der Förderung Wohn-Riester! Auch Darlehen, die zum Kauf oder zum Bau einer Immobilie aufgenommen wurden, dürfen damit getilgt werden. Modernisierungsmaßnahmen oder Maßnahmen zur Einsparung von Energie werden jedoch leider nicht gefördert. Bedingung ist, dass die Immobilie sich in Deutschland befindet und vom Eigentümer selbst bewohnt wird. Gefördert werden auch Darlehens- und Bausparverträge. Das Modell der Förderung Wohn-Riester ist bereits durch die Riester-Rente bekannt: Die staatliche Zulage der Riester-Förderung beträgt 154,- Euro für rentenversicherungspflichtige [...]